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【文章】 锦旗释明法律援助的成功
伟明所接受无为市司法局法律援助中心的指派,安排本所唐尚平律师指导,实习律师唐端样参与处理援助案件。案情:小学生在校期间被同学刺伤眼睛(不是故意),总损失20余万元,提出要求加害学生的法定代理人、学校、学校投保校园责任险的保险公司赔偿。诉讼后法院支持了诉讼…
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【文章】 法定继承的法律特征
依据《中华人民共和国继承法》规定,法定继承是主要的继承方式。法定继承有以下特征: 一,法定继承是遗嘱继承的补充。法定继承虽是常见的主要的继承方式,但继承开始后,应先适用遗嘱继承,只有在不适用遗嘱继承时才适用法定继承。因而,从效力上说,遗嘱继承的效力优先于法定继承,法定继承是对遗嘱继承的补充…
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【文章】 买房送面积是否受法律保护
“一房变两房、两房变三房”,如今,这样的房地产广告宣传语随处可见,许多开发商都在宣传中打出了送空间、送面积的噱头,一些市民认为天上掉馅饼了。然而,买房送空间究竟是馅饼还是陷阱呢,买房送面积是否受法律保护呢?小编马上为你做详细解答。 一、买房送面积是否受法律保护 开发商赠送的面积是否划…
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【文章】 离婚后抚养权如何变更?
当双方在离婚的时候,不论是出于何种原因,都会将对子女的安排放在要求婚姻关系解除后最重要的一个问题。但是,当离婚后,抚养子女的一方出现了一些客观的情况时,这就包括一方不能抚养子女,或者一方认为自己条件优越,应当承担抚养子女的责任等情形,在这种情况下,子女的抚养就成了一个应当解决的问题。 一、…
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【文章】 申请婚姻无效的条件
婚姻无效,是指当事人双方不具法定结婚条件或没有履行法定结婚程序而缔结的婚姻,不产生合法婚姻的法律效力。婚姻无效作为一种法律制度,是专门用来解决违法结婚问题的。那么申请婚姻无效的条件有哪些呢?接下来找法网小编就来为大家解答。 一、申请婚姻无效的条件 婚姻法中婚姻无效的情形如下: …
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【文章】 商品房买卖合同无效的情形
商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。其中,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。 …
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【文章】 房屋中介公司怎么开,经营范围有哪些
一、房屋中介公司怎么开,经营范围有哪些 (一)房屋中介公司怎么开 1、首先要租赁一个办公场所。 2、招聘部分员工。 3、准备好相关资料(身份证、房屋租赁证明)去相关部门办理营业执照。 4、购买办公设备。 5、做好专注知识的…
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【文章】 婚姻纠纷常见法律问题
一、离婚的不同情形 (一)协议离婚 协议离婚必须夫妻双方同意离婚、对财产分割、子女抚养等问题达成一致意见。在材料齐全情况下,到婚姻登记地的民政局即可办完协议离婚手续。 华律网 根据《婚姻法》和《婚姻登记管理条例》的规定,准予协议离婚登记的法定条件…
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【文章】 合同诈骗罪的特点是有哪一些?
合同诈骗罪有以下特点:是,行为人有非法占有对方当事人财物的目的;二是,行为人在签订、履行合同过程中采用了欺诈手段;三是,合同诈骗必须达到数额较大,才构成犯罪。“合同”主要是指受法律保护的各类经济合同,如供销合同、借贷合同等。只要行为人在订立、履行合同中,其行为具备以上特征,即构成合同诈骗罪。 …
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【文章】 为您讲解租房过程中违约怎么办?
《合同法》共要求了五大类违约责任方式,续执行,别称强制性执行;采用防范措施;损失赔偿;订金责任;违约金责任,别称违约处罚。房产租赁合同书是受法律法规维护的,假如违约方不辜负其责任得话,守约方彻底有权利提起诉讼违约方。 在中国,租房子违约般会依据违约的具体情况来规定违约方担负违约责任…
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